房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）郴民一终字第1080号

何增辉、罗乙生签订的《拆迁补偿协议》及《补充拆迁补偿协议》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，何增辉、罗乙生应按照协议约定履行相应的义务。2009年罗乙生接手开发建设宝迎小区并与何增辉签订拆迁补偿协议，2013年2月22日，罗乙生出资800万元注册成立乙生公司，以公司法人名义继续进行宝迎小区的开发建设。为此，乙生公司应承担此前罗乙生与何增辉签订的拆迁补偿协议所约定的权利义务。罗乙生辩称县里同意将宝迎小区作市场运营建设，需将门面收回作整体规划建设，以致原签订的拆迁补偿协议无法兑现的抗辩理由，因罗乙生未提交证据予以佐证，对其抗辩理由不予认可。故乙生公司及罗乙生应按协议约定将原地段建成的新房一层门面从至西第六间，面积约40平方米的门面交付给何增辉。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第八十四条、第八十六条、第一百零七条之规定，判决：“一、确认原告何增辉与被告罗乙生签订的拆迁补偿协议及补充拆迁补偿协议合法有效；二、被告桂阳县乙生房产开发有限公司、被告罗乙生于本判决生效之日起三十日内将宝迎小区一楼北面门面自东向西第六间（面积约40平方米）交付给原告何增辉。本案案

何增辉、罗乙生签订的《拆迁补偿协议》及《补充拆迁补偿协议》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，何增辉、罗乙生应按照协议约定履行相应的义务。2009年罗乙生接手开发建设宝迎小区并与何增辉签订拆迁补偿协议，2013年2月22日，罗乙生出资800万元注册成立乙生公司，以公司法人名义继续进行宝迎小区的开发建设。为此，乙生公司应承担此前罗乙生与何增辉签订的拆迁补偿协议所约定的权利义务。罗乙生辩称县里同意将宝迎小区作市场运营建设，需将门面收回作整体规划建设，以致原签订的拆迁补偿协议无法兑现的抗辩理由，因罗乙生未提交证据予以佐证，对其抗辩理由不予认可。故乙生公司及罗乙生应按协议约定将原地段建成的新房一层

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴民一终字第1080号上诉人（原审被告）桂阳县乙生房产开发有限公司。法定代表人罗乙生，该公司经理。上诉人（原审被告）罗乙生。委托代理人尹声全，湖南永安和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）何增辉。上诉人桂阳县乙生房产开发有限公司（以下简称乙生公司）、罗乙生因与被上诉人何增辉房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省桂阳县人民法院（2015）桂阳法……