借款合同纠纷 （2019）川0180执异55号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 在本次执行异议申请中，袁秀英作为利害关系人，人民法院查封是在2018年6月14日，而袁秀英与李永君是在2018年3月12日签订的房屋买卖意向合同，即在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；袁秀英在人民法院查封之前已合法占有该不动产；已按照合同约定支付部分价款且已将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；未办理过户登记非因买受人袁秀英自身原因所致。 现袁秀英已经将购房尾款81,000元存入人民法院指定账户。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 解除对李
摘要
袁秀英借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0180执异55号 异议人（利害关系人）：袁秀英，女，汉族，1976年8月6日出生，住广东省广州市。 委托诉讼代理人：李莉，四川深兰律师事务所律师。 原案申请人:晋良军,男,1974年3月1日出生,汉族,住四川省简阳市。 原案申请人:陶勋固,男,1971年10月29日出生,汉族,住四川省简阳市。 原案担保人：中国人民财产保险股份有限公……