房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁15民终995号

本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照本条例的规定进行评估确定。双方结清差价后，该产权调换房屋的所有权归被征收人所有。本案中，为了公共利益的需要，经原告同意后，原告所有的涉案房屋被拆除，但双方之间就拆迁安置补偿问题未能达成最终协议。根据规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。 依照《中华人民共和

本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价

山东省聊城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁15民终995号 上诉人（原审原告）：焦方全，男，1970年12月27日生，汉族，居民，住临清市。 上诉人（原审原告）：焦冉，男，1993年9月7日生，汉族，居民，住址同上。 被上诉人（原审被告）：临清市经一路贯通工程改造建设指挥部。住所地：临清市新华路中段。 被上诉人（原审被告）：山东金世纪房地产开发有限公司临清分公司。住所地：临清市青……