房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖01民终5858号

案涉《合肥市住宅房屋拆迁安置协议书》及《补偿协议》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，各方当事人应当依约履行相应义务。现围绕贺克凤的诉讼请求，本案争议焦点为：1、案涉房屋的安置时间和安置面积；２、港汇公司是否应支付贺克凤拆迁安置过渡费217215元及利息；3、港汇公司是否应支付贺克凤拆迁安置各项经济补偿140130元及利息；4、贺克凤要求确认前述的拆迁补偿款及经济补偿款在港汇公司拍卖、变卖的财产中享有优先受偿权是否能得到支持。该院评议如下：一、案涉房屋的安置时间和安置面积。该院认为，虽庭审时贺克凤主张港汇公司2015年1月才对其进行安置，但其在诉状中亦自称港汇公司系2014年12月份对其进行安置。同时庭审时，贺克凤虽对港汇公司辩称的实际安置面积为321.73㎡不予认可，但在其提供的诉讼请求计算详单中亦自认港汇公司共给其安置三套住房，面积为321.73㎡。故该院予以认定本案案涉房屋的安置时间为2014年12月，实际安置面积为321.73㎡。二、港汇公司是否应支付贺克凤拆迁安置过渡费217215元及利息。贺克凤主张的拆迁安置过渡费217215元，审理中，其明确包

案涉《合肥市住宅房屋拆迁安置协议书》及《补偿协议》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，各方当事人应当依约履行相应义务。现围绕贺克凤的诉讼请求，本案争议焦点为：1、案涉房屋的安置时间和安置面积；２、港汇公司是否应支付贺克凤拆迁安置过渡费217215元及利息；3、港汇公司是否应支付贺克凤拆迁安置各项经济补偿140130元及利息；4、贺克凤要求确认前述的拆迁补偿款及经济补偿款在港汇公司拍卖、变卖的财产中享有优先受偿权是否能得到支持。该院评议如下：一、案涉房屋的安置时间和安置面积。该院认为，虽庭审时贺克凤主张港汇公司2015年1月才对其进行安置，但其在诉状中亦自称港汇公司系

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终5858号上诉人（原审被告）：合肥港汇置业有限公司，住所地安徽省合肥市长江东路555号，统一社会信用代码91340100748946664W。法定代表人：赵成贵，总经理。委托诉讼代理人：赖莉，安徽众城高昕律师事务所律师。委托诉讼代理人：张华胜，安徽众城高昕律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：贺克凤，女，1961年7月12日出生，汉族……