房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫02民终1089号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。本案中签订《瞿家寨拆迁并居项目参与集体经济分配村民征收补偿安置协议书》的双方是开封市金明区建设局与张丽丽，张丽丽系智力贰级残疾，为限制民事行为能力人，因此应由其法定代理人刘香枝代理张丽丽签订或经刘香枝同意、追认，但经审理查明，上述协议书上的“张丽丽”的签名，既不是张丽丽所签，也不是刘香枝所签，且刘香枝不予认可、不予追认，因此上述协议无效，开封新区建设局要求继续履行上述协议、要求张丽丽、刘香枝将征收的涉案房屋交付给开封新区建设局的诉求，于法无据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，因此开封新区建设局要求张丽丽、刘香枝退还已支付奖励5000元的诉求，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第二十二条，《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、张丽丽、刘香枝于本判决生效后十日内返还给开封新区建设局已支付的签订协议奖金5000元；二、驳回开封新区建设局的其他诉讼请求。案件受理费减半后为25元，由张丽丽、

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。本案中签订《瞿家寨拆迁并居项目参与集体经济分配村民征收补偿安置协议书》的双方是开封市金明区建设局与张丽丽，张丽丽系智力贰级残疾，为限制民事行为能力人，因此应由其法定代理人刘香枝代理张丽丽签订或经刘香枝同意、追认，但经审理查明，上述协议书上的“张丽丽”的签名，既不是张丽丽所签，也不是刘香枝所签，且刘香枝不予认可、不予追认，因此上述协议无效，开封新区建设局要求继续履行上述协议、要求张丽丽、刘香枝将征收的涉案房屋交付给开封新区建设局的诉求，于法无据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，因此开封新区

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终1089号上诉人（原审原告）：开封新区建设局（原开封市金明区建设局）。住所地河南省开封市劳动路北段58号。组织机构代码00534222-9。法定代表人闫战胜，局长。委托诉讼代理人:何江涛，河南英伦律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：张丽丽，女，汉族，1984年9月23日出生，住河南省开封市经济技术开发区。法定代理人刘香枝，……