房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1727民初278号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实的意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定及法律规定全面履行合同义务。 本案争执的焦点为被告将案涉房屋转租给第三人是否经原告同意，原告要求解除与被告间的《房屋租赁合同》条件是否成就；被告辩解将诉争房屋转租给第三人取得了原告同意，但原告不予认可，故被告对此负有举证责任，可被告未能提供相关证据予以证实，且原告之妻在案涉房屋转租时因转租事宜与第三人发生争执，被告将案涉房屋转租给第三人从事饭店经营至2018年10月，原告方拒收第三人预交下一年的租金，并再次与第三人发生争执，故应当认定被告转租案涉房屋未经原告同意，被告的辩解意见本院不予采纳，原告主张解除原被告间《房屋租赁合同》并将诉争房屋腾空交付原告的诉讼请求，本院应予支持。 原告主张被告支付房屋租赁费8000元，因原告于2018年10月就案涉房屋转租事宜与第三人发生争执，将案涉房屋推拉门封锁，致使第三人经营的饭店停业至今，且被告已支付原告租赁费至2018年10月，故原告要求被告支付租赁费的主张本院不予支持。 原告要求被告将案涉房屋恢复原状，原告对此未能提供相关证据，故其主张本院
摘要
来洪国与司古占房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省菏泽市定陶区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1727民初278号原告：来洪国，男，1970年1月26日出生，汉族，农民，住菏泽市定陶区。 委托诉讼代理人：田宝镇，定陶信合法律服务所法律工作者。 被告：司古占，男，1986年6月5日出生，汉族，农民，住菏泽市定陶区。 委托诉讼代理人：范建鹤，男，住菏泽市牡丹区，菏泽市定陶区南王店镇司庙村村民委员会推荐。 第三人：孟令元，男，1973年1……