买卖合同纠纷 （2014）饶中民申字第44号
裁判要旨
被申请人刘江元作为善意第三人，在再审申请人徐世清与王金芝婚姻关系存续期间将购房款给付其妻子王金芝的给付行为合法有效，其已经履行了合同义务。再审申请人与被申请人双方签订的房屋买卖协议不仅有再审申请人徐世清的签字，且其妻子收到购房款并出具了收据，故该房屋买卖行为得到夫妻双方的认可，因此再审申请人与被申请人签订的房屋买卖协议合法有效，对于再审申请人提出的再审理由，本院不予采纳。综上，徐世清的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回徐世清的再审申请。审 判 长 姜玉炎审 判 员 郑晓霞代理审判员 郑国辉二〇一四年六月十二日书 记 员 董丽莎
摘要
被申请人刘江元作为善意第三人，在再审申请人徐世清与王金芝婚姻关系存续期间将购房款给付其妻子王金芝的给付行为合法有效，其已经履行了合同义务。再审申请人与被申请人双方签订的房屋买卖协议不仅有再审申请人徐世清的签字，且其妻子收到购房款并出具了收据，故该房屋买卖行为得到夫妻双方的认可，因此再审申请人与被申请人签订的房屋买卖协议合法有效，对于再审申请人提出的再审理由，本院不予采纳。综上，徐世清的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回徐世清的再审申请。审 判 长 姜玉炎审 判 员 郑晓霞代理审判员 郑国辉
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）饶中民申字第44号再审申请人（一审被告、二审上诉人）徐世清。被申请人（一审原告、二审被上诉人）刘江元。再审申请人徐世清与被申请人刘江元买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）饶中民一终字第16号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。徐世清申请再审称：1、双方的房屋买卖关系不成立，被申请人刘江元没有依约履行自己……