建设工程合同纠纷 （2017）湘12民终551号

本案属于建设工程合同纠纷。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证。而周裕红与沈德全签订的《博达楼边坡支护工程合同书》中约定的工程应当取得建设行政主管部门颁发的施工许可证。故该合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。周裕红与沈德全签订结算单、博达楼护坡付款抵押协议、工程款欠付承诺，且辰溪建祥公司博达项目部在抵押协议上加盖公章，视为双方以默示的方式予以确认。沈德全与辰溪建祥公司为挂靠关系，故该公司应对沈德全在挂靠关系存续期间产生的债权债务关系承担连带责任。对周裕红要求沈德全与辰溪建祥公司支付所欠工程款370900元的诉讼请求，法院予以支持。对周裕红要求沈德全与辰溪建祥公司支付延迟付款利息的诉讼请求，因双方在协议中无明确约定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国建筑法》第七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第

本案属于建设工程合同纠纷。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证。而周裕红与沈德全签订的《博达楼边坡支护工程合同书》中约定的工程应当取得建设行政主管部门颁发的施工许可证。故该合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。周裕红与沈德全签订结算单、博达楼护坡付款抵押协议、工程款欠付承诺，且辰溪建祥公司博达项目部在抵押协议上加盖公章，视为双方以默示的方式予以确认。沈德全与辰溪建祥公司为挂靠关系，故该公司应对沈德全在挂靠关系存续

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘12民终551号上诉人（原审被告）：沈德全，男，1965年4月3日出生，汉族，湖南辰溪县人，居民，住湖南省辰溪县。委托诉讼代理人：谭子强，辰溪县宏达法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周裕红，男，1971年2月4日出生，汉族，湖南省新邵县人，居民，住湖南省新邵县。委托诉讼代理人：张诗桥，湖南常清律师事务所律师。原审被告：辰溪县建祥房地……