土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）烟民四终字第487号

原告与二被告签订的土地转包合同是双方真实意思的表示，且不违反相关法律规定，合法有效，对该合同效力，依法予以确认。被告刘学辉辩称“按政策应补发10年的玉米补贴和11年的小麦补贴我未领到手，且地里的银杏树5400棵被原告卖了，树款原告没有给我”该抗辩理由涉及的事实与本案系两个法律关系，不予合并审理，被告可另案主张，当庭已向被告刘学辉释明，故该抗辩理由不成立。被告王恩良辩称：“我不应该成为第二被告，我只是担保人”。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。被告王恩良在合同担保人处签字捺印，即视为自愿为被告刘学辉的合同履行提供保证责任，因对保证方式没有约定，应视为按照连带责任保证承担保证责任。该抗辩理由亦不成立。庭审中，被告刘学辉对未交纳2011年承包费的事实予以认可。原告王庆武依合同约定向二被告主张权利，要求被告刘学辉支付2011年承包费7800元，并要求被告王恩良承担连带保证责任的主张合法有据，予以支持，但要求被告刘学辉承担7800元的违约金这一主张，原审法院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低

原告与二被告签订的土地转包合同是双方真实意思的表示，且不违反相关法律规定，合法有效，对该合同效力，依法予以确认。被告刘学辉辩称“按政策应补发10年的玉米补贴和11年的小麦补贴我未领到手，且地里的银杏树5400棵被原告卖了，树款原告没有给我”该抗辩理由涉及的事实与本案系两个法律关系，不予合并审理，被告可另案主张，当庭已向被告刘学辉释明，故该抗辩理由不成立。被告王恩良辩称：“我不应该成为第二被告，我只是担保人”。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。被告王恩良在合同担保人处签字捺印，即视为自愿为被告刘学辉的合同履行提供保证责任，因对保

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第487号上诉人（原审被告）：刘学辉，男，1970年4月20日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）：王庆武，男，1946年10月26日出生，汉族，退休工人。委托代理人：李焕亮，莱阳市照旺庄法律服务所法律工作者。原审被告：王恩良，男，1962年11月3日出生，汉族，农民。上诉人刘学辉因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服山东省莱阳市人……