建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）桂0881民初4259号
裁判要旨
原、被告双方签订了建设用地使用权转让合同后又解除了该合同，双方对此没有异议，合同已解除。 本案争议焦点是对原告所汇给被告法定代表人张汝明账户内的14万元应退多少给原告问题。 被告称对原告所汇给14万元中，承认只收到10万元，并且出具了10万元的收款收据，另外4万元是转让费给了杨某，因原告所购的宅基地原来是杨某先购买。 而证人杨某也出庭证实收到张汝明所给的4万元，该4万元原告付的转让费。 综合被告的陈述给被告所出具给原告10万元的购地收款收据及证人杨某证实，可认定被告只收到原告合同约定的首期价款10万元。 由于双方已解除建设用地使用权转让合同，被告应将所收取原告价款10万元退回给原告。 关于原告请求从2015年8月1日起至付清日止，按年6%计给付资金占用费问题，原告虽然于2015年7月13日汇了购地款给被告，但双方于2016年1月28日才签订建设用地使用权转让合同，后双方同意解除合同，因双方对何时解除合同时间说法不一，而被告称从2017年3月已将诉争的土地转让，故计算资金占用费时间应从2017年4月1日开始计算至付清之日止。 由于合同没有约定资金占用费按多少计算，原告主张资金占用费按年利
摘要
徐某与广西桂平市东源房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0881民初4259号 原告:徐某，男，1968年5月10日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：梁日彰，广西xxx律师事务所律师。 被告：广西桂平市东源房地产开发有限公司，住所地桂平市西山镇沙岗中路黄杰文屋。 法定代表人：张汝明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曹旭成，广西xxx律师事务所律师。 原告徐某与被告广西桂平市……