物业服务合同纠纷 （2018）川07民终343号
裁判要旨
通过原、被告的举证质证，双方的争议焦点问题是：1.原告是否是本案适格的诉讼主体问题。原告金房物业公司是半山南湾小区的开发商新城房地产公司在解除与四川华玮物业管理有限公司绵阳分公司签订《半山南湾物业服务合同》后，进入半山蓝湾小区提供前期物业服务的，双方于2012年8月23日在平等、协商基础上签订《半山蓝湾物业服务合同》。原告为半山蓝湾小区进行物业服务期间，先后使用过“半山南湾物业服务中心”、“成都金房物业服务有限公司绵阳分公司”、“成都金房物业服务有限公司”等名称。虽然原告金房物业公司2014年3月19日与被告赵晓晓签订《半山蓝湾前期物业管理委托服务合同》系借用原四川华玮物业管理有限公司绵阳分公司制定的印好了的格式合同，合同上的物业提供方标注为四川华玮物业管理有限公司绵阳分公司,但原告金房物业公司一直在为半山南湾小区提供物业服务是无争议的事实，且被告曾于2015年1月4日向原告交纳部分物业费用，说明被告知道原告金房物业公司是半山南湾小区物业服务的提供者，因此原告是本案适格的诉讼主体。2.原告收取物业费用是否具有合法性问题。原告金房物业公司和新城房地产公司于2012年8月23日签订了提供前
摘要
赵晓晓、成都金房物业集团有限责任公司（原成都金房物业服务有限公司）物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终343号上诉人（原审被告）：赵晓晓，女，汉族，生于1989年4月18日，住绵阳绵阳市涪城区。委托诉讼代理人:杨晓蓉，女，汉族，生于1964年8月29日，住绵阳市涪城区，系被告的母亲。委托诉讼代理人:陈凌，男，汉族，生于1963年5月23日，半山南湾小区业主委员会副主任。被上诉人（原审原告）：成都金房物业集团有限责任公司（原成都金房物业……