物业服务合同纠纷 （2018）川07民终342号
裁判要旨
通过原、被告的举证、质证，双方的焦点问题是：1.原告是否是本案适格的诉讼主体问题。原告金房物业公司是半山南湾小区的开发商新城房地产公司在解除与四川华玮物业管理有限公司绵阳分公司签订《半山南湾物业服务合同》后，进入半山蓝湾小区提供前期物业服务的，双方于2012年8月23日在平等、协商基础上签订《半山蓝湾物业服务合同》。原告为半山蓝湾小区进行物业服务期间，先后使用过“半山南湾物业服务中心”、“成都金房物业服务有限公司绵阳分公司”、“成都金房物业服务有限公司”等名称。虽然原告金房物业公司2015年4月24日与被告唐铖签订《半山蓝湾前期物业管理委托服务合同》系借用原四川华玮物业管理有限公司绵阳分公司制定的印好了的格式合同，合同上的物业提供方标注为四川华玮物业管理有限公司绵阳分公司，但该格式合同上原告方加盖了“半山南湾物业服务中心”的印章。且原告金房物业公司一直在为半山南湾小区提供物业服务是无争议的事实，因此原告金房物业公司是半山南湾小区物业服务的提供者，其是本案适格的诉讼主体。2.原告收取物业费用是否具有合法性问题。原告金房物业公司和新城房地产公司于2012年8月23日签订了提供前期物业服务的
摘要
唐铖、成都金房物业集团有限责任公司（原成都金房物业服务有限公司）物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终342号上诉人（原审被告）：唐铖，男，羌族，生于1977年4月2日，住绵阳高新区。委托诉讼代理人:冯一隽，四川睿桥律师事务所律师。委托诉讼代理人:邓青春，男，汉族，生于1973年1月27日，半山南湾小区业主委员会主任。被上诉人（原审原告）：成都金房物业集团有限责任公司（原成都金房物业服务有限公司）,住所地：四川省成都市金牛区金房苑北路……