房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀01民终8741号

上诉人乐仁堂与被上诉人安居工程在执行过程中达成的《执行和解协议》系双方当事人的真实意思表示，在履行和解协议过程中，因被上诉人未向上诉人办理房屋产权登记过户，导致该和解协议不能完全履行。上诉人有权要求解除协议，有权向被上诉人主张给付房屋的折价款。被上诉人不能提供有效证据证实上诉人在签订执行和解协议时明知涉案房屋已被法院查封仍明确表示同意并愿意等待法院解除查封后再办证。一审未考虑到涉案房屋无法办证的原因及责任在于被上诉人一方，仅以上诉人已享有了执行和解协议约定的对房屋的占有、使用权及执行和解协议中对办理房产证无具体时间的约定为由，认定解除和解协议条件未成就。一审判决驳回乐仁堂的诉讼请求，属于认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省石家庄市长安区人民法院（2018）冀0102民初3493号民事判决； 二、本案发回河北省石家庄市长安区人民法院重审。 上诉人乐仁堂投资集团股份有限公司预交的二审案件受理费47868元予以退回。 审判长　　李德利 审判员　　刘立虹 审判员　　赵　林 二〇一九年十月十日 书记员　　游　涵

上诉人乐仁堂与被上诉人安居工程在执行过程中达成的《执行和解协议》系双方当事人的真实意思表示，在履行和解协议过程中，因被上诉人未向上诉人办理房屋产权登记过户，导致该和解协议不能完全履行。上诉人有权要求解除协议，有权向被上诉人主张给付房屋的折价款。被上诉人不能提供有效证据证实上诉人在签订执行和解协议时明知涉案房屋已被法院查封仍明确表示同意并愿意等待法院解除查封后再办证。一审未考虑到涉案房屋无法办证的原因及责任在于被上诉人一方，仅以上诉人已享有了执行和解协议约定的对房屋的占有、使用权及执行和解协议中对办理房产证无具体时间的约定为由，认定解除和解协议条件未成就。一审判决驳回乐仁堂的诉讼请求，属于认定事

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民终8741号 上诉人(原审原告）:乐仁堂投资集团股份有限公司，住所地石家庄市青园街**。统一社会信用代码：91130100104409142B。 法定代表人：许双军，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈国良，河北侯凤梅律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李苗，河北侯凤梅律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：石家庄市保障性安居工……