确认合同效力纠纷 （2018）冀07民终1795号

关于本案案由，依据周怀仁的诉讼请求及事实理由，结合本案争议的事实，本案案由应当为确认合同无效纠纷。虽然周怀仁及周玉龙均否认周玉龙将周怀仁所有的位于塞北管理区马点村马点自然村房屋两间及院落一处出售给李桂文，但证赵某1江薛某枝赵某2亮的证言以及左桂财、李桂文、岳万林、岳彪、左美丽、第三人于树生的陈述相互印证，能够形成证据链，即使没有书面协议和收款条，也未向买房人交付土地使用证等交易手续，符合二十年前农村当时房屋买卖的交易习惯；其次，周玉龙已将房屋交付李桂文居住，李桂文又卖给岳万林，岳万林让岳彪和左美丽居住，岳彪在离婚时又将房屋给了左美丽，而左美丽一直将房屋交由左桂财占有、管理和使用，直至卖给第三人于树生。历经多年多人在该处房屋居住，而周怀仁及周玉龙在此期间没有任何意思表示，尤其是周怀仁在榆树沟管理处五十家村购买路英的房屋一处居住，既然房屋没有买卖，周怀仁即没有居住也没有对此处房屋进行管理，那么周怀仁在诉状中称他一直占有、使用和管理是不真实的；再次，2014年棚户区改造属于全区的政策，家喻户晓。于树生已经申请棚户区改造，对争议房屋进行拆除。周怀仁在五十家村居住，距离争议房屋十公里，其应当知道

周怀仁、左桂财确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1795号上诉人（原审原告）：周怀仁，男，1937年12月16日出生，汉族，住张家口市。委托诉讼代理人：潘乾坤，河北环都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：左桂财，男，1955年8月10日出生，汉族，住张家口市。委托诉讼代理人：左美丽(系左桂财之女)，女，1978年8月28日出生，汉族，住张家口市张北县。被上诉人（原审被告）：周玉……