房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京01民终7253号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但我国法律同时规定，订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，张桂英主张青远公司在双方签订合同过程中存在欺诈行为，双方合同中约定的购房单价存在显失公平的情形。按照谁主张谁举证的原则，张桂英应当就青远公司在签订合同过程中存在欺诈行为以及双方合同存在显失公平的事实负有举证责任。现张桂英提供的证据不足以证明张桂英所述的事实，因此原审法院判决驳回张桂英的诉讼请求并无不当。张桂英在二审期间虽提供了新证据,但均不能证明其上诉主张，本院对新证据不予采信。综上所述，上诉人张桂英的上诉理由不能成立，上诉请求本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费四千四百九十六元，由张桂英负担（已交纳二千二百四十八元（剩余二千二百四十八元于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费四千四百九十六元，由张桂英负担（已

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但我国法律同时规定，订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，张桂英主张青远公司在双方签订合同过程中存在欺诈行为，双方合同中约定的购房单价存在显失公平的情形。按照谁主张谁举证的原则，张桂英应当就青远公司在签订合同过程中存在欺诈行为以及双方合同存在显失公平的事实负有举证责任。现张桂英提供的证据不足以证明张桂英所述的事实，因此原审法院判决驳回张桂英的诉讼请求并无不当。张桂英在二审期间虽提供

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终7253号上诉人（原审原告）：张桂英，女，1952年2月21日出生。委托诉讼代理人：杨健，北京市大瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘金泉，男，由北京市海淀区四季青镇玉泉村民委员会推荐。被上诉人（原审被告）：北京青远房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区旱河路临372号。法定代表人：沈志刚，总经理。委托诉讼代理人：唐硕，北京市则度律师事……