建筑物区分所有权纠纷 （2017）豫01民终10580号

张喜革与王新洲签订的《合作协议》和《补充协议》是双方当事人真实意思表示，对双方均具有约束力，两人均应按协议予以履行，各自取得合作开发房屋及附属建筑物的所有权。王新洲虽辩称二楼中户套房、西单元第二个车库（16.52平方）系当初张喜革分配给他的，但与《补充协议》分配方案相矛盾，张喜革不予认可，王新洲亦未提交相关证据予以证实，对其辩解，一审法院不予采纳。王新洲虽辩称双方争议的煤房（面积分别为16.04平方、8.04平方）系其从其他户主手中购买，但未提供相关证据，一审法院亦不予采纳。双方合作开发的房屋经拆迁归于灭失，但由此产生的拆迁补偿权益应归各自所有权人。故王新洲应按照《补充协议》的约定返还属于张喜革所有的拆迁补偿款。拆迁奖补款系对被拆迁人在规定时间内搬迁的一种奖励，由于张喜革未参与争议房产的搬迁，故张喜革主张奖补款无事实根据，一审法院不予采纳。综上所述，王新洲应支付张喜革拆迁补偿款177680元（二楼中户房屋145200元：88×3300÷2、车库13216元：16.52×800、煤房19264元：24.08×800）。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：王新洲应

张喜革与王新洲签订的《合作协议》和《补充协议》是双方当事人真实意思表示，对双方均具有约束力，两人均应按协议予以履行，各自取得合作开发房屋及附属建筑物的所有权。王新洲虽辩称二楼中户套房、西单元第二个车库（16.52平方）系当初张喜革分配给他的，但与《补充协议》分配方案相矛盾，张喜革不予认可，王新洲亦未提交相关证据予以证实，对其辩解，一审法院不予采纳。王新洲虽辩称双方争议的煤房（面积分别为16.04平方、8.04平方）系其从其他户主手中购买，但未提供相关证据，一审法院亦不予采纳。双方合作开发的房屋经拆迁归于灭失，但由此产生的拆迁补偿权益应归各自所有权人。故王新洲应按照《补充协议》的约定返还属于张喜

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终10580号上诉人（原审被告）：王新洲，男，1948年9月13日出生，汉族，住河南省新郑市，现住新郑市。委托代理人：雷宗善，河南郑韩大有律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张喜革,女，1963年1月14日出生，汉族，住河南省新郑市。委托代理人：郭国桢，新郑148法律服务所法律工作者。上诉人王新洲因与被上诉人张喜革建筑物区分所有权纠纷……