房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）松民一终字第272号

原、被告于2011年9月7日签订的四份房屋拆迁安置协议书是双方当事人在平等自愿的基础上意思表示一致达成的契约，且不违反法律和社会公共利益，该拆迁安置补偿协议合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面、认真、诚实地履行自己的义务。虽然被告称其是在受胁迫及显示公平的情况下与原告签订的该协议，但被告并未能提交确实有效的证据加以证实，且根据我国《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，应当由具有撤销权的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则该权利消灭，而被告在2011年9月7日签订该协议后，并未在法定的一年除斥期间内行使变更或撤销权，故对被告要求变更该协议内容的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条、第六十一条之规定，判决如下：被告松原市财源房地产开发有限责任公司在本判决生效后立即按照原、被告在2011年9月7日签订的四份房屋拆迁安置协议履行合同，将约定的金元小区A栋2单元602室（77.87平方米）、B栋1单元203室（57.70平方米）、B栋6单元

原、被告于2011年9月7日签订的四份房屋拆迁安置协议书是双方当事人在平等自愿的基础上意思表示一致达成的契约，且不违反法律和社会公共利益，该拆迁安置补偿协议合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面、认真、诚实地履行自己的义务。虽然被告称其是在受胁迫及显示公平的情况下与原告签订的该协议，但被告并未能提交确实有效的证据加以证实，且根据我国《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，应当由具有撤销权的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则该权利消灭，而被告在2011年9月7日签订该

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）松民一终字第272号上诉人：（原审被告）松原市财源房地产开发有限公司，住所地吉林省扶余市三岔河兴华路，组织机构代码66876148-3。法定代表人姜凤久，董事长。委托代理人张明德，扶余市三岔河镇法律服务所法律工作者。被上诉人：（原审原告）吕秀兰，现住扶余市。委托代理人郑玉石，吉林研法律师事务所律师。上诉人松原市财源房地产开发有限公司（以下简称财……