房屋买卖合同纠纷 （2018）青28民终14号
裁判要旨
周绍雄与凤麒置业签订的《房屋买卖合同》系双方真实的意思表示，且未违反国家法律、法规之规定，应为有效合同。合同签订后，周绍雄将首付款100360元支付到凤麒置业其他账户，虽未按约支付到合同约定的账户，但凤麒置业给周绍雄出具了收款收据并加盖了单位公章及财务专用章，应视为凤麒置业收到了首付款。合同约定的余款130000元需办理公积金贷款方能实现，周绍雄申请后凤麒置业违约未配合办理致使合同无法履行，故周绍雄要求凤麒置业履行《商品房买卖合同》中约定的交付房屋义务，配合周绍雄办理住房公积金贷款手续的诉讼请求，理由正当，一审予以支持。周绍雄庭审前要求凤麒置业支付逾期交房的违约金8292元，但庭审后周绍雄申请放弃该项请求，放弃该项诉讼请求是周绍雄的权利，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款”当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”，故一审准许。周绍雄要求租房损失8000元，证据不足，一审未予采纳。凤麒置业辩称房价过低，合同显失公平，周绍雄首付房款100360元未支付到合同约定的账号，凤麒置业无义务协助原告办理余款住房公积金贷款，故该合同为无效合同，请求法院驳回周绍雄的全部诉
摘要
青海凤麒置业有限公司与周绍雄房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）青28民终14号上诉人（原审被告）：青海凤麒置业有限公司，住所地格尔木市光明路7号0800001，统一社会信用代码91632801698510538X。法定代表人:李强，董事长。委托诉讼代理人:鲁运涛，青海彰杨律师事务所律师……