房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫17民终1395号

原、被告所签订的《平舆县酒厂家属区旧房拆迁补偿协议书》是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律的强制性规定，应当认定为有效合同，原告被告双方均应当按照协议约定全面履行各自的权利义务。但由于双方均未严格按照协议履行，致使自合同签订之日起至今已经长达7年多时间未能履行。被告作为拆迁安置单位未能按照协议约定建设安置楼房，协议后改变规划，在楼房建成后又以让原告补交更高的差价款，在与原告没有达成一致意见的情况下，又将楼房安置和出售给他人，致使原告不能得到安置，合同目的无法得到实现。被告的违约行为损害原告的合法权益，且被告在未经原告同意的情况下，擅自安排其工人入住原告房屋，加剧了双方的矛盾。原告请求解除协议，收回房屋，符合法律规定，予以支持。原告请求被告赔偿其经济损失1万元，因原告没有提供证据证明，不予支持。被告平舆县城市建设综合开发有限公司和被告霍云宽系挂靠关系，应共同承担履行合同义务的责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决如下：一、解除原告与二被告于2008年9月18日签订的《平舆县酒厂家属区旧房拆迁补偿协议

原、被告所签订的《平舆县酒厂家属区旧房拆迁补偿协议书》是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律的强制性规定，应当认定为有效合同，原告被告双方均应当按照协议约定全面履行各自的权利义务。但由于双方均未严格按照协议履行，致使自合同签订之日起至今已经长达7年多时间未能履行。被告作为拆迁安置单位未能按照协议约定建设安置楼房，协议后改变规划，在楼房建成后又以让原告补交更高的差价款，在与原告没有达成一致意见的情况下，又将楼房安置和出售给他人，致使原告不能得到安置，合同目的无法得到实现。被告的违约行为损害原告的合法权益，且被告在未经原告同意的情况下，擅自安排其工人入住原告房屋，加剧了双方的矛盾。原告请求解除协

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1395号上诉人（原审被告）霍云宽，男，汉族，1971年1月14日出生。被上诉人（原审原告）费同喜，男，汉族，1951年7月15日出生。委托代理人刘凌，河南北纬律师事务所律师。原审被告平舆县城市建设综合开发公司。住所地平舆县。法定代表人韦全福，该公司经理。上诉人霍云宽因屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服平舆县人民法院（2015）平民初……