普通破产债权确认纠纷 （2019）川1603民初215号
裁判要旨
本案争议焦点为：原、被告之间形成的民事法律关系的性质如何认定。 本院从如下几方面予以论证： 首先，原告主张其为真实购房户，但其购买被告开发的恒顺星城2幢1单元12层1、2、3、4、5、6号及13层105㎡二套、90㎡一套，2幢1单元11层1、2、3、4、5、6号及13层100㎡一套、95㎡一套、90㎡一套共18套房屋，在每套房面积可能不一致的情况下，仅签订两份合同，合同并未约定单价，明显不符合正常的商品房买卖的交易习惯。 其次，原告主张其向被告支付了440万元的购房款，面对如此大额的交易，原告应有充分审慎的注意义务，应对交易标的状况进行全方位了解，但其居然不关心所购房屋的户型、面积，甚至不了解所购房屋当时的修建现状以及是否取得商品房预售许可等商品房买卖的基本交易信息，在案涉商品房项目仅建设至基础部分的前提下一次性向被告支付全款而不留尾款，其上述行为明显不符合常理。 然后，王成作为案涉《商品房买卖合同》的直接经手人，其被公安机关侦查时作为物证的笔记本所载明内容，以及针对本案承办人所作询问，均表明案涉《商品房买卖合同》是为借款提供担保。 且王成关于何承树每次借款本金100万元、月利率1
摘要
何承树与广安正大房地产开发有限公司普通破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1603民初215号 原告：何承树，男，生于1968年2月22日，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：黄丽华，四川展正律师事务所律师。 被告：广安正大房地产开发有限公司，住所地四川省广安市前锋区广前大道60号，统一社会信用代码：915116030582295024。 诉讼代表人：何敏，系广安正大房地产开发有限公司管理人的……