共有纠纷 （2018）粤01民终5804号
裁判要旨
林秀莲、林耀龙是案涉房屋的共有权利人，其中林秀莲占有该房屋的2/3产权份额，林耀龙占有1/3产权份额，林秀莲请求对上述房屋按林秀莲主张的由林秀莲购买林耀龙所占有的产权份额的分割方式进行分割，而林秀莲确认涉案房屋现由林秀莲自行使用，现也未有证据证实涉案房屋确有重大理由需要分割，且林耀龙并未对林秀莲主张的上述分割方式予以确认，故林秀莲的上述主张尚不具备条件，一审法院不予支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，于2017年11月15日作出判决：驳回林秀莲的全部诉讼请求。案件受理费5050元，由林秀莲负担。本院二审认定事实：一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审期间，林秀莲提交书面《情况说明》，承诺如果林耀龙或其继承人在任何时候向林秀莲主张其三分之一的产权份额价值或者是房屋升值、拍卖所得款项利息等，林秀莲愿意承担所有的法律责任，绝不会侵犯林耀龙的合法权益，希望法院支持其请求。本院认为，根据涉案房屋的《不动产权证书》记载，林秀莲占2/3份额，林耀龙占1/3份额，双方为按份共有关系。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，按份共有人
摘要
林秀莲、林耀龙共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终5804号上诉人（原审原告）：林秀莲，女，1941年6月10日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：何雁英，广东宏力律师事务所律师。委托诉讼代理人：王磊，广东宏力律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：林耀龙，男，1931年11月5日出生，汉族，住广州市越秀区。上诉人林秀莲因与被上诉人林耀龙共有纠纷一案，不服广州市海珠区……