房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终7614号
裁判要旨
黄放与周俊彦、曹子仪签订的《房屋转让合约》主体、标的、数量清楚确定，这是一份房屋买卖合同而非预约合同。该合同内容是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务、享受权利。 合同签订后，黄放按约支付了定金5万元，并向银行申请按揭贷款，支付贷款服务费3000元，黄放在积极履行合同相关义务。而周俊彦、曹子仪虽也在按合同约定做偿还中信银行贷款并解除抵押的相关事宜，但最终却未能完成还贷款及解除抵押事宜。周俊彦、曹子仪辩称是因为黄放拒不配合周俊彦、曹子仪向垫资公司借款，拒不承诺房屋过户后两个月内尾款必须到账所致。但因双方所签订《房屋转让合约》约定卖方在签订合约后自行偿还中信银行90万元抵押贷款，这里并未给黄放设置配合周俊彦、曹子仪向垫资公司借款还贷的合同义务，因此黄放没有违约行为，周俊彦、曹子仪未能自行偿还中信银行贷款并解除房屋抵押，构成违约。黄放据此请求判决周俊彦、曹子仪双倍返还定金10万元，一审法院予以支持。 关于黄放主张赔偿中介方收取的佣金17800元及贷款服务费3000元的问题。一审法院认为，第一，黄放主张佣金17800元没
摘要
周俊彦、曹子仪房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终7614号 上诉人（原审被告）：周俊彦，女，1972年8月24日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：赵庄声，四川瑞信杰律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：曹子仪，男，1973年11月25日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：赵庄声，四川瑞信杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄放，男，1979年11月……