房屋租赁合同纠纷 （2018）粤07民辖终129号

本案是租赁合同纠纷。邑大公司提供的《房屋租赁合同》等证据显示涉案租赁房屋位于广东省××××五邑大学内，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷……按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案依法由涉案房屋所在地的人民法院专属管辖，即原审法院对本案有专属管辖权。因专属管辖排除一般地域管辖，吴家兴提出的管辖权异议理由不成立。吴家兴请求将本案移送河北省秦皇岛市海港区人民法院审理，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，裁定驳回吴家兴对本案管辖权提出的异议。上诉人吴家兴上诉称：吴家兴现在的工作单位在河北省××经济技术开发区，吴家兴经常居住地位于河北省××海港区，根据民事诉讼法第二十一条的规定，本案应由秦皇岛市海港区人民法院管

吴家兴、江门市邑大产业有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤07民辖终129号上诉人(原审被告)：吴家兴，男，1962年9月19日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。委托诉讼代理人：叶剑萍，广东洛克律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江门市邑大产业有限责任公司。住所地：广东省江门市东成村**号五邑大学教学主楼*******号。统一社会信用代码：914407037292058959。法定代表人：幸芦笙，……