房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终4350号

原、被告双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书补充协议合法有效，双方应按照协议的约定各自履行各自的义务。协议约定，被告应在拆迁工作全部结束后15个月内交付原告房屋。原告主张要求被告支付临时安置补助费的诉请，本院予以支持。关于被告应支付原告临时安置补助费金额的问题。经原、被告双方共同确认过渡用房补助标准为400元/月。过渡期15个月的补助费6000元，被告已经按每月400元的标准给付原告。补充协议对于逾期交房约定，因甲方责任，未按期交付房屋，自逾期之日起，甲方按过渡用房补助标准的一倍支付给乙方临时安置补助费。本院认为，订立该条款的目的，系督促被告按期交房，对于被告逾期交房应予惩罚，逾期交房的责任要重于过渡期补偿，故此条款约定的“一倍”应为800元/月。因此，被告应该补偿原告自2011年11月至2014年8月共计34个月的临时安置补助费，共计27200元（800元/月×34个月=27200元）。关于原告要求被告赔偿租金及误工费的诉请，因原告无事实及法律依据，故本院不予支持。关于原告主张要求被告支付精神损害赔偿金的诉请，因该项请求属侵权范畴，不能与本案合同纠纷合并审理，故本院不予支持。关于被告要求

原、被告双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书补充协议合法有效，双方应按照协议的约定各自履行各自的义务。协议约定，被告应在拆迁工作全部结束后15个月内交付原告房屋。原告主张要求被告支付临时安置补助费的诉请，本院予以支持。关于被告应支付原告临时安置补助费金额的问题。经原、被告双方共同确认过渡用房补助标准为400元/月。过渡期15个月的补助费6000元，被告已经按每月400元的标准给付原告。补充协议对于逾期交房约定，因甲方责任，未按期交付房屋，自逾期之日起，甲方按过渡用房补助标准的一倍支付给乙方临时安置补助费。本院认为，订立该条款的目的，系督促被告按期交房，对于被告逾期交房应予惩罚，逾期交房的责任要重于

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终4350号上诉人（原审被告）：辽宁古田房地产有限公司，地址：沈阳市和平区八经街25-1号法定代表人：王兴义，职务：总经理。委托代理人：李靓，女，1983年10月10日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：刘敏，女，1964年3月13日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人刘敏与被上诉人辽宁古田房地产有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不……