房屋租赁合同纠纷 （2017）渝01民终7974号
裁判要旨
《补充协议（二）》约定自2016年5月1日起，《重庆中渝物业发展有限公司与杨洋关于恒大中渝广场L118-1号商铺租赁合同》中重庆中渝物业发展有限公司的权利义务由原告恒大金碧公司概括承受。故《重庆中渝物业发展有限公司与杨洋关于恒大中渝广场L118-1号商铺租赁合同》的当事人为原告恒大金碧公司与被告杨洋。原告恒大金碧公司与被告杨洋所签订的《重庆中渝物业发展有限公司与杨洋关于恒大中渝广场L118-1号商铺租赁合同》和《补充协议（一）》、《补充协议（二）》是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效。关于解除合同。被告杨洋主张其向原告恒大金碧公司送达了《申请》，故合同于2016年11月29日已经解除，被告杨洋没有举示证据证明原告恒大金碧公司同意解除合同，和在被告杨洋出具《申请》时被告杨洋享有合同解除权，故被告杨洋主张合同于2016年11月29日解除的主张不成立。依据合同第9.2条的约定，被告杨洋延迟达15日不支付租金、物业服务费、水电等费用的，原告恒大金碧公司有权解除合同。被告杨洋至今未支付2015年12月2日之后的租金，原告恒大金碧公司有权解除合同。依据合同第20.0
摘要
重庆恒大金碧商业管理有限公司与杨洋房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终7974号上诉人（原审原告）：重庆恒大金碧商业管理有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道加州城市花园7幢1-1，统一社会信用代码91500112345895313R。法定代表人：盛海波，执行董事。委托诉讼代理人：刘露露，女，系公司员工。被上诉人（原审被告）：杨洋，男，1986年11月22日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：魏远畅……