房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0213民初2766号
裁判要旨
证人蔡某证言证明陈学耀在2019年4月22日已将婚纱店的物品从讼争房屋内搬离，柳银珠对于该事实并无异议，故本院对于蔡某的证言予以采信。 证人陈某的证言陈述在2019年4月22日下午四、五点时在店内有看到过柳银珠，该证言与蔡某陈述在其搬运过程中没有见到过柳银珠的证言相互矛盾，且证人陈某陈述当日下午柳银珠在店里时店是空的，这与蔡某陈述当日直到晚上十点、十一点左右才将店面搬空的事实明显存在矛盾，故本院对于陈某的证言不予采信。 根据当事人陈述在案的法庭笔录和经审查确认的证据，本院认定事实如下：柳银珠系位于厦门市翔安区房屋的所有权人。 2018年3月9日，柳银珠（甲方）与陈学耀（乙方）签订《房屋租赁合同书》一份，约定柳银珠将翔安区新店镇新店XXXXXXXXX号整栋租赁给陈学耀用于婚纱摄影机构使用，租赁期限从2018年4月15日至2024年4月14日，每年租金为116000元，付款方式为年付。 合同第四条约定：合同签订之日，乙方向甲方支付6000元作为押金，到期合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 合同第六条约定：租赁期间拖欠租金20天以上的，甲方有权提前解除
摘要
柳银珠与陈学耀房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0213民初2766号 原告：柳银珠，女，1963年5月20日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 被告：陈学耀，男，1978年9月27日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 委托诉讼代理人：洪建宏，福建润金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧艳婷，福建润金律师事务所实习律师。 原告柳银珠与被告陈学耀房屋租赁合同纠纷一案，原告柳银珠……