土地租赁合同纠纷 （2019）鲁1721民初3号
裁判要旨
根据（2018）鲁17民终3460号民事判决书，原、被告于2004年8月26日签订的合同书因违反《中华人民共和国土地管理法》第三十一条第一款之规定，被确认为无效合同，姜继明因合同无效遭受的经济损失可另寻法律途径解决。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 本案中，根据鲁中慧评字[2019]第033号评估报告书，清除位于王树荣土地上的全部地上附属物给姜继明造成的经济损失为43893.53元。 根据王树荣提供的王显民、王显义、王显峰出具的证明和王树生2019年1月22日出具的证明及曹县邵庄镇任庄行政村村民委员会的证明及王树荣的陈述可以说明王树荣在签订合同书时知道涉案土地是耕地，根据姜继明在（2018）鲁17民终3460号民事案件审理期间提交的打印的规划图拟证明涉案土地早已规划为建设用地和林地和姜继明的陈述说明姜继明在签订合同书时不清楚涉案土地的性质是耕地，王树荣在明知涉案土地是耕地的情况仍下与姜继明签订
摘要
姜继明与王树荣土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省曹县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1721民初3号 原告:姜继明（又名姜伟），男，1954年11月10日出生，汉族，住曹县。 委托诉讼代理人：姜立民，山东汤都律师事务所律师。 被告：王树荣(又名王树忠)，男，1960年4月7日出生，汉族，农民，住曹县。 委托诉讼代理人：王显河（王树荣之堂叔），男，1945年4月26日出生，汉族，现住曹县。 原告姜继明与被告王树荣土地租赁……