行纪合同纠纷 （2021）苏08民终2435号

本案的争议焦点为叶玉青是否需要向张建军支付居间报酬及报酬的具体数额。居间服务旨在向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。本案中，张建军为叶玉青介绍引荐，并最终促成叶玉青以润淮公司名义与汉和公司签订《建筑工程承包合同》，完成了双方签订的《建筑工程居间合同》中约定的委托事项。虽因汉和公司未取得规划审批手续导致《建设工程承包合同》无效，但叶玉青已实际承接汉和公司工程，涉案工程已交付，且叶玉青已获得7963040元（7663040元+300000元=7963040元）工程款，请求汉和公司支付8619485.78元的诉讼请求也由一审法院生效的判决文书予以支持，张建军要求叶玉青支付居间报酬的诉讼请求，一审法院予以支持。叶玉青辩称，《施工合同补充协议》中约定的工程无须支付居间费用，但补充协议是对原《建设工程承包合同》的补充，是基于原有合同关系产生，且补充的施工范围未超出居间合同中约定的范围，对叶玉青辩称，一审法院不予采纳。关于居间报酬的具体数额，合同约定居间报酬为施工项目审计价金额的2%，并按照建设单位支付工程款的比例，支付居间费用，虽涉案工程并未进行审计，但一审法院（2019）苏08

本案的争议焦点为叶玉青是否需要向张建军支付居间报酬及报酬的具体数额。居间服务旨在向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。本案中，张建军为叶玉青介绍引荐，并最终促成叶玉青以润淮公司名义与汉和公司签订《建筑工程承包合同》，完成了双方签订的《建筑工程居间合同》中约定的委托事项。虽因汉和公司未取得规划审批手续导致《建设工程承包合同》无效，但叶玉青已实际承接汉和公司工程，涉案工程已交付，且叶玉青已获得7963040元（7663040元+300000元=7963040元）工程款，请求汉和公司支付8619485.78元的诉讼请求也由一审法院生效的判决文书予以支持，张建军要求叶玉青支付居间报酬的

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终2435号上诉人（原审被告）：叶玉青，男，1964年1月14日出生，汉族，住淮安市洪泽区。委托诉讼代理人：褚国平，淮安市洪泽经济开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张建军，男，1964年12月1日出生，汉族，住淮安市洪泽区。委托诉讼代理人：陈刚，江苏泽之源律师事务所律师。上诉人叶玉青因与被上诉人张建军中介合同纠纷一案，不……