确认合同有效纠纷 （2014）焦民二终字第00319号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，2001年4月18日梁国钧与梁景元签订契约后，孟州市会昌办北韩庄村龙首南街33号靠北边两间门面房归梁景元所有，并且约定允许梁景元子孙后代及租房客户在租用门面房时永久使用梁国钧的水电、厕所，并由梁国钧按照电业局及自来水公司的收费价格合理收取费用。六原告系梁景元的子女，2006年梁景元去世后，六原告作为梁景元的法定继承人对孟州市会昌办北韩庄村龙首南街33号靠北边两间门面房共同享有所有权。六原告的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占；无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨碍。本案中，三被告于2014年2月将六原告的两间门面房占有且被告梁杰将该两间门面房出租并收取租金13000元的行为没有事实和法律依据。原审法院判决：一、2001年4月18日梁国钧与梁景元签订的契约合法有效；二、位于孟州市会昌办北韩庄村龙首南街33号靠北边两间门面房归六原告所有；三、三被告对位于孟州市会昌办北韩庄村龙首南街33号靠北边两间门面房停止侵害、排除妨碍；四、三被告允许六原告及租户使用水电、厕所，水电

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，2001年4月18日梁国钧与梁景元签订契约后，孟州市会昌办北韩庄村龙首南街33号靠北边两间门面房归梁景元所有，并且约定允许梁景元子孙后代及租房客户在租用门面房时永久使用梁国钧的水电、厕所，并由梁国钧按照电业局及自来水公司的收费价格合理收取费用。六原告系梁景元的子女，2006年梁景元去世后，六原告作为梁景元的法定继承人对孟州市会昌办北韩庄村龙首南街33号靠北边两间门面房共同享有所有权。六原告的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占；无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨碍。本案中

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00319号上诉人（原审被告）梁国钧，又名梁国军，男，1947年3月20日出生，住孟州市。委托代理人冯兵智，男，1955年2月21日出生。上诉人（原审被告）王素玲，女，1948年5月14日出生，住孟州市。委托代理人梁育铭，男，1976年3月10日出生，系王素玲儿子。上诉人（原审被告）梁杰，男，1979年4月20日出生，住址同上。被上……