房屋租赁合同纠纷 （2017）湘01民终8626号
裁判要旨
邹某通过银行按月扣缴的方式向长机公司交纳房租，与该公司形成了事实上的租赁关系。友阿公司与长机公司存在股权交易关系，对长机公司的财产享有权益，但具体到本案，长机公司现仍具备独立法人资格，具有对本案租赁关系处置的权利。因诉争的房屋位于长沙市重点工程建设项目、长沙机床厂及周边零星地块棚户区改造范围内，因建设需要，该房屋已被征收，双方租赁合同关系的目的已不可能实现。且双方未签订书面租赁协议，应视为不定期租赁，在长机公司与友阿公司已书面通知止租并给予合理期限后，要求解除租赁关系并腾退房屋于法有据。综上所述，本案诉争房屋已因棚户区改造而被征收，双方的租赁关系的目的已不可能实现，对长机公司要求解除租赁关系的诉讼请求，一审法院依法予以支持。租赁关系解除后租赁协议不再履行，因而邹某亦应立即腾退所租赁的房屋。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款、第九十六条第一款、第九十七条、第二百一十五条、第二百三十二条之规定，遂判决：一、解除长机公司与邹某之间的房屋租赁关系；二、限邹某于判决生效后五日内腾退所租住的长沙市新市房屋，并交付友阿公司、长机公司。本案一审案件受理费4000元，减半收取2000元，
摘要
邹某、湖南友谊阿波罗控股股份有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终8626号上诉人（原审被告）：邹某，女，1963年2月2日出生，汉族，住长沙市天心区。被上诉人（原审原告）：湖南友谊阿波罗控股股份有限公司，住所地长沙市八一路**。法定代表人：胡子敬，董事长。委托诉讼代理人：缪先进，湖南金顺达律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨某，男，1984年10月23日出生，汉族，公司职员,住长沙市岳麓区。被上诉人……