房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宿中民终字第01803号

新世界公司、刘鹏所签订的《沭阳县房屋拆迁补偿安置协议》合法有效，双方均应全面履行。刘鹏在选择安置房屋后，应就安置房屋和被拆迁房屋之间价值差价进行补偿。根据《沭阳新世界房地产开发公司“天下景城”小区拆迁安置补充方案》约定的房屋安置价格，刘鹏所选择安置的房屋安置价格为212407.46元，加上安置房屋天然气管道费2500元、水电表费200元、有线电视费400元，刘鹏应给付新世界公司安置房屋价款215507.46元（212407.46元＋2500元＋200元＋400元）。但因刘鹏实际于2012年6月上房，故新世界公司还需补偿逾期过渡费10660.23元（其中自2009年5月6日起至2010年5月5日期间过渡费为2103.32元，自2010年5月6日起至2011年5月5日期间过渡费为3195.95元，自2011年5月6日起至2012年5月5日期间过渡费为3195.95元，自2012年5月6日起至2012年6月10日期间过渡费为2165.03元，合计10660.23元），新世界公司自愿补偿逾期过渡费21243.33元，系对自己权利的合法处分，依法予以确认。故刘鹏还应给付新世界公司房屋差价款147

新世界公司、刘鹏所签订的《沭阳县房屋拆迁补偿安置协议》合法有效，双方均应全面履行。刘鹏在选择安置房屋后，应就安置房屋和被拆迁房屋之间价值差价进行补偿。根据《沭阳新世界房地产开发公司“天下景城”小区拆迁安置补充方案》约定的房屋安置价格，刘鹏所选择安置的房屋安置价格为212407.46元，加上安置房屋天然气管道费2500元、水电表费200元、有线电视费400元，刘鹏应给付新世界公司安置房屋价款215507.46元（212407.46元＋2500元＋200元＋400元）。但因刘鹏实际于2012年6月上房，故新世界公司还需补偿逾期过渡费10660.23元（其中自2009年5月6日起至2010年5月5日

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第01803号上诉人（原审被告）刘鹏。委托代理人刘洋，江苏德沛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沭阳新世界房地产开发有限公司，住所地沭阳县沭城镇长安路西侧临安路北侧天下景城售楼部。法定代表人张从平，该公司董事长。委托代理人高中新，江苏东域律师事务所律师。上诉人刘鹏因与沭阳新世界房地产开发有限公司（以下简称新世界公司）房屋拆迁安置补偿……