物业服务合同纠纷 （2018）川07民终1831号
裁判要旨
冯飞泉系丽景花城的业主，原告为该小区提供了物业管理服务，被告应当按照双方签订的合同履行给付物业管理费的义务，本院对原告主张的物业费6149.76元予以支持。双方还约定业主延期缴付物业费，应从逾期之日起按每天0.3%交纳滞纳金。原告自愿将违约金的计算方式调整为按照下欠的物业费总额的20%计算，原告调整违约金的行为不违反法律、法规的强制性规定，应当予以准许，故被告应向原告支付违约金1229.95元。遂依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：被告冯飞泉自本判决生效后十日内向原告四川富临物业服务有限公司支付物业管理费6149.76元和滞纳金1229.95元。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审所争议的事实本院认定如下：1．除本案讼争物业费之外，上诉人还拖欠了2014年6月1日至2014年12月31日及2015年4月1日至2017年12月31日期间的物业费。2．上诉人陈述其停放在小区的汽车被划伤，修理费为450元。本院认定的其他事实与一审一致。本院认为，上
摘要
冯飞泉、四川富临物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终1831号上诉人（原审被告）：冯飞泉，男，汉族，生于1959年12月26日，住四川省绵阳市涪城区。被上诉人（原审原告）：四川富临物业服务有限公司，住所地:绵阳市长虹大道南段41号。法定代表人：张丽华，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈南猛，四川蜀兴律师事务所律师。上诉人冯飞泉因与被上诉人四川富临物业服务有限公司（以下简称：富临物业公司）……