房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民终10175号
裁判要旨
我爱我家公司、宋亚程之间的居间合同关系合法有效，应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。我爱我家公司促成宋亚程与张德佳、张海清签订房屋买卖合同，已经履行了主要的居间义务，宋亚程违约导致合同未能继续履行，应当按照约定向我爱我家公司承担违约责任。我爱我家公司要求宋亚程支付违约金103000元，符合双方约定和法律规定，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决宋亚程于判决生效之日起十日内支付南京我爱我家房屋租赁置换有限公司违约金103000元。一审案件受理费2360元，公告费（据实结算），均由宋亚程负担。双方对一审法院查明的事实无异议。本院予以确认。二审审理中，上诉人提交以下新证据：1、质检报告（复印件），证明涉案房屋存在质量瑕疵。2、在读证明，证明宋亚程没有购房能力，我爱我家公司没有尽到审查
摘要
南京我爱我家房屋租赁转换有限公司与宋亚程居间合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终10175号上诉人（原审被告）：宋亚程，男，1986年5月12日生，汉族，住南京市玄武区。被上诉人（原审原告）：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司，住所地南京市鼓楼区广州路189号13楼。法定代表人：史立斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘军，江苏通雅律师事务所律师。上诉人宋亚程与被上诉人南京我爱我家房屋租赁置换有限公司（以下简称我爱我……