房屋租赁合同纠纷 （2019）云0103民初562号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 因被告对原告所提交证据，真实性、合法性、关联性予以认可，本院予以确认并在卷佐证。 对证明目的不予认可的证据，本院将在综述部分结合案情一并评述。 综合上述证据及原、被告双方在庭审中的陈述，本院依法确认以下案件事实：2014年8月23日，原告与被告签订《商业物业租赁合同》以及《商业物业使用权转让合同》,约定由原告租赁被告开发的位于昆明市白塔路“汇都国际”负一层c181、c182号物业，租期自2014年8月23日至2022年8月22日，租金为100000元；原告获取该物业使用权后又返租给被告，收取物业占用费，并约定《商业物业租赁合同》以及《商业物业使用权转让合同》必须同时签订方可生效。 原告于2014年8月23日以刷卡转账方式向被告支付100000元转让费，被告于同日出具《收据》载明收到原告支付的100000元转让费。 原告认可共计收到被告支付的22000元收益款。 因被告未继续向原告支付收益，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租
摘要
陈俊潇与云南金马源房地产开发（集团）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初562号原告：陈俊潇，男，汉族，1984年8月24日出生，户籍登记地云南省昆明市五华区。 委托代理人：万晓丽，系云南上义律师事务所律师，特别授权代理。 委托代理人：杨开易，系云南上义律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南金马源房地产开发（集团）有限公司。 住所：云南省昆明市白塔路**。 法定代表人：周一平，系该公司总经理。 委托代……