房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终2723号

标准过高，也应参照日租金标准17.19元／日／每平方米计算占用使用费。上诉人廖晓玲上诉请求：撤销一审判决第一项，依法改判驳回周礼、周资源的诉讼请求，或者发回重审。事实与理由：1．自2018年1月1日起，周礼、周资源已经实际控制上海市黄浦区进贤路XXX号底前房屋(以下简称“系争房屋”)的小房间、卫生间，事实上已收回案涉的租赁部位。依据(2018)沪0101民初5666号案庭审记录可知，案外人高某某作为整层房屋所有钥匙的持有人，一直认为即使要归还钥匙，也是直接给案外人王某某，而不是给廖晓玲。即使廖晓玲存在向周礼、周资源履行返还系争房屋的义务，廖晓玲也已经积极履行了该义务，反而是周礼、周资源恶意拒收房屋，所有损失和责任均应由其承担；2．一审法院对案涉租赁部位使用费的认定标准极不合理。一审法院没有认定双方存在的过错程度及责任承担比例。双方均不同意对方的上诉请求。周礼、周资源向一审法院提起诉讼，请求判令廖晓玲：1．将系争房屋的小房间和卫生间恢复原状后返还；2．支付占用上述房屋期间的实际占用费(自2018年1月1日起至实际归还之日止，以20元／日／平方米计算，共14平方米，即每日280元)。一审审

标准过高，也应参照日租金标准17.19元／日／每平方米计算占用使用费。上诉人廖晓玲上诉请求：撤销一审判决第一项，依法改判驳回周礼、周资源的诉讼请求，或者发回重审。事实与理由：1．自2018年1月1日起，周礼、周资源已经实际控制上海市黄浦区进贤路XXX号底前房屋(以下简称“系争房屋”)的小房间、卫生间，事实上已收回案涉的租赁部位。依据(2018)沪0101民初5666号案庭审记录可知，案外人高某某作为整层房屋所有钥匙的持有人，一直认为即使要归还钥匙，也是直接给案外人王某某，而不是给廖晓玲。即使廖晓玲存在向周礼、周资源履行返还系争房屋的义务，廖晓玲也已经积极履行了该义务，反而是周礼、周资源恶意拒收

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2723号上诉人(原审原告)：周礼，女，1973年1月25日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市青浦区。委托诉讼代理人：赵晋，上海市汇业律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩静瑞，上海市汇业律师事务所律师。上诉人(原审原告)：周资源，男，1931年10月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市青浦区。委托诉讼代理人：赵晋，上海市汇业……