房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1621民再6号

涡阳县人民法院（2017）皖1621民初1644号民事判决书审判程序及适用法律存在违法情形。理由如下:1.本案没有让应当参加诉讼的当事人参加庭审违反法律规定。本案中的原闸北镇对该处房屋所占用的土地享有所有权,按照房地一起随变房地产法律制度,该处房屋应当是涡阳县国税局与该村共有,该村应是必要的共同诉讼人,法院应当通知其参加庭审,且该村在法庭审理期间曾经要求参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条的规定“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当通知其参加诉讼”,涡阳县人民法院在本案审理期间没有通知该村参加诉讼违反法德规定。2.本案原告对该处房屋没经共有人同意不能独立行处分权,法院判决支持原告的诉讼请求系适用法律错误。因该处房屋系共同共有的产权,一方共有人不经其他共有人同意或没有约定的情况下不能单独行使处分权,根据《中华人民共和国物权法》第97条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间有其他约定的除外”。本案中,国税局在没经共有人原闸北镇同意且双方之间也未对该处房屋约

涡阳县人民法院（2017）皖1621民初1644号民事判决书审判程序及适用法律存在违法情形。理由如下:1.本案没有让应当参加诉讼的当事人参加庭审违反法律规定。本案中的原闸北镇对该处房屋所占用的土地享有所有权,按照房地一起随变房地产法律制度,该处房屋应当是涡阳县国税局与该村共有,该村应是必要的共同诉讼人,法院应当通知其参加庭审,且该村在法庭审理期间曾经要求参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条的规定“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当通知其参加诉讼”,涡阳县人民法院在本案审理期间没有通知该村参加诉讼违反法德规定。2.本案原告对该处房屋没经共有人同意不能独立行处分权

安徽省涡阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1621民再6号 监督机关：安徽省亳州市人民检察院。 申诉人（原审被告）：王静，女，汉族，1977年6月14日出生，住安徽省涡阳县。 委托诉讼代理人：蒋卫华，安徽赵长利律师事务所律师。 被申诉人（原审原告）：安徽省涡阳县国家税务局（现更名国家税务总局涡阳县税务局），住所地安徽省涡阳县城关街道建设路**。 法定代表人：李红伟，局长。 委托诉讼代……