居间合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第1078号

本案为居间合同纠纷。依照我国《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。按查明的事实：一、合同第十四条第一款约定“基于中介方促成租赁双方签订本合同，并为租赁双方提供了居间服务，租赁双方均同意在本合同签订当日向中介方各支付一个月的租金作为中介服务费及咨询费”，且裕丰公司与张春妮于同日签订的确认书亦明确了基于裕丰公司促成合同成立，张春妮同意向某公司支付7500元作为裕丰公司的中介服务费及咨询费。综合同及确认书的约定，裕丰公司向张春妮提供订立合同的服务，张春妮向某公司支付报酬，裕丰公司与张春妮双方已形成居间合同法律关系。二、合同实际上包含两个法律关系，一个是裕丰公司分别与张春妮、案外人吴某甲、李某甲之间的居间合同法律关系，一个是张春妮与案外人吴某甲、李某甲的租赁合同法律关系。张春妮与案外人吴某甲、李某甲就租赁合同法律关系的履约事宜不属本案审查范畴，张春妮称因租赁合同没有实际履行拒付中介费的抗辩不能成立。三、裕丰公司已促成张春妮与案外人吴某甲、李某

本案为居间合同纠纷。依照我国《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。按查明的事实：一、合同第十四条第一款约定“基于中介方促成租赁双方签订本合同，并为租赁双方提供了居间服务，租赁双方均同意在本合同签订当日向中介方各支付一个月的租金作为中介服务费及咨询费”，且裕丰公司与张春妮于同日签订的确认书亦明确了基于裕丰公司促成合同成立，张春妮同意向某公司支付7500元作为裕丰公司的中介服务费及咨询费。综合同及确认书的约定，裕丰公司向张春妮提供订立合同的服务，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第1078号上诉人（原审被告）：张春妮。委托代理人：吴高元、林建菲。被上诉人（原审原告）：广州裕丰咨询顾问有限公司。法定代表人：伦玉卿。委托代理人：汤泳钊、梁友斌。上诉人张春妮因与被上诉人广州裕丰咨询顾问有限公司（以下简称裕丰公司）居间合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2014）穗天法民四初字第1168号民事判决，向本院提起……