房屋租赁合同纠纷 （2016）皖15民终77号

依法成立的合同受法律保护，六安市农资公司与被告周绍权所签订的《房屋租赁合同》合法、有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。2013年11月，原告舒善梅经公开拍卖取得了45号房屋所有权。2013年12月16日六安市供销合作联合社“关于六安市梅山路45号综合楼确定房租收费时间的回复”确定梅山路45号综合楼所有承租人房租费收取交接时间为2013年11月16日开始计算。原告起诉要求被告支付尚欠的租赁费50000元，依法予以支持；另原告要求被告承担违约金10000元，因租赁合同对违约责任有明确约定，对原告要求违约金的诉请，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除2011年9月30日原六安市农资公司与被告周绍权所签订的《房屋租赁合同》，被告周绍权于本判决生效之日起十日内交还原告舒善梅所租房屋；二、被告周绍权于本判决生效之日起十日内支付原告舒善梅租赁费50000元；三、被告周绍权于本判决生效之日起十日内支付原告

依法成立的合同受法律保护，六安市农资公司与被告周绍权所签订的《房屋租赁合同》合法、有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。2013年11月，原告舒善梅经公开拍卖取得了45号房屋所有权。2013年12月16日六安市供销合作联合社“关于六安市梅山路45号综合楼确定房租收费时间的回复”确定梅山路45号综合楼所有承租人房租费收取交接时间为2013年11月16日开始计算。原告起诉要求被告支付尚欠的租赁费50000元，依法予以支持；另原告要求被告承担违约金10000元，因租赁合同对违约责任有明确约定，对原告要求违约金的诉请，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终77号上诉人（原审原告）：舒善梅，女，1967年9月28日出生，汉族，个体工商户，住安徽省六安市皖西路。委托代理人：吕淑毅，安徽皋陶律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周绍权，男，1972年1月13日出生，汉族，个体工商户，住安徽省六安市金安区。委托代理人：王康璐，安徽皋兴律师事务所律师。上诉人舒善梅、周绍权因房屋租赁合同纠纷一案，不……