房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川01民终760号

”部分载明易盛良要求天彭街道办立即安置房屋的条件不具备，易盛良可另行主张权利，易盛良提起（2020）川0182民初3961号案诉讼是合法主张权利的方式。本案诉讼请求为“房屋使用不能”的损失费，是指因延期交付房屋造成的对房屋无法使用的损失，包括但不限于可能的出租收益、居住权能等，而一审裁定依据的已经生效的诉讼请求中所涉及的为“租住损失费”，是指因未交付房屋易盛良不得不找其他房屋租住的额外支出。前者是指预期收益，后者是指额外支出，两者不属于同样的法律权益，自然不能构成重复起诉，一审以此拒绝裁判，引用法律不当，侵害了易盛良的合法权利。 经查，在（2020）川01民终4995号生效判决中，易盛良的诉请请求为要求天彭街道办支付过渡费和赔偿租住损失费，易盛良在庭审中明确表示租住损失费为同地段实现居住的费用与过渡费差额，生效裁判认为易盛良与天彭街道办在合同中约定以过渡费形式进行补偿，故在过渡费已经得到支持的情况下易盛良另行主张租住损失费缺乏合同和法律依据。本案中，易盛良的诉讼请求为因天彭街道办延期交房造成的对该房屋使用不能的损失费。对此本院认为，首先，两个诉讼的当事人相同，其次，无论是因房屋逾期交付

”部分载明易盛良要求天彭街道办立即安置房屋的条件不具备，易盛良可另行主张权利，易盛良提起（2020）川0182民初3961号案诉讼是合法主张权利的方式。本案诉讼请求为“房屋使用不能”的损失费，是指因延期交付房屋造成的对房屋无法使用的损失，包括但不限于可能的出租收益、居住权能等，而一审裁定依据的已经生效的诉讼请求中所涉及的为“租住损失费”，是指因未交付房屋易盛良不得不找其他房屋租住的额外支出。前者是指预期收益，后者是指额外支出，两者不属于同样的法律权益，自然不能构成重复起诉，一审以此拒绝裁判，引用法律不当，侵害了易盛良的合法权利。 经查，在（2020）川01民终4995号生效判决中，易盛良的诉请

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终760号 上诉人（原审原告）：易盛良，男，1974年8月19日出生，汉族，住四川省彭州市。 被上诉人（原审被告）：彭州市人民政府天彭街道办事处，住所地：四川省彭州市天彭镇东湖大街**。 负责人：杨**，主任。 委托诉讼代理人：李正，四川运逵（彭州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张怡文，四川运逵（彭州）律师事务所律师。 上诉人易……