房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）绥中法民一民终字第216号

第一、从双方当事人提供的回迁协议内容看，回迁的门市房应当是16门、18门，不是16门、17门，从上诉人提供的图纸看16门、18门两门面积84.35㎡。原审判决认定原协议回迁的位置门市房为16门、17门没有依据。第二、在该案中双方持有的合同内容，拆迁安置补偿协议写明的内容不一致，上诉人提供的回迁协议与备案的协议内容一致，即未添加＋66㎡，被上诉人叶永超提供的回迁协议内容添加了＋66㎡，其称是孙＊＊给后填加的＋66㎡，但后添加的内容未加盖有效印件，填加的内容与回迁协议内容前后矛盾，且填加的内容是用圆珠笔填写的。《中华人民共和国合同法》第七十八条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更”。对于被上诉人提供的协议内容，没有其他证据证实，应当认定回迁面积为150㎡，其中回迁住宅66㎡，回迁门市房面积为84㎡。第三、对于法院调查孙＊＊的询问笔录是否能作为证据被采信的问题，孙＊＊原系上诉人单位的工作人员，2010年年末其离开上诉人单位，上诉人于2011年4月1日向公安机关报案，2011年8月1日孙＊＊到公安机关自首，因侵占公司财产罪被海伦法院判刑五年，孙＊＊被逮捕期间，法院于2011

第一、从双方当事人提供的回迁协议内容看，回迁的门市房应当是16门、18门，不是16门、17门，从上诉人提供的图纸看16门、18门两门面积84.35㎡。原审判决认定原协议回迁的位置门市房为16门、17门没有依据。第二、在该案中双方持有的合同内容，拆迁安置补偿协议写明的内容不一致，上诉人提供的回迁协议与备案的协议内容一致，即未添加＋66㎡，被上诉人叶永超提供的回迁协议内容添加了＋66㎡，其称是孙＊＊给后填加的＋66㎡，但后添加的内容未加盖有效印件，填加的内容与回迁协议内容前后矛盾，且填加的内容是用圆珠笔填写的。《中华人民共和国合同法》第七十八条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）绥中法民一民终字第216号上诉人（原审被告）黑龙江省盛玺房地产开发有限公司。法定代表人庄海燕，职务经理。委托代理人刘云龙，黑龙江真博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）叶永超，男。委托代理人刘文峰，男。委托代理人粱洪艳，女。原审第三人吕喆，女。委托代理人尹义，男。原审第三人姜海军，男。上诉人黑龙江省盛玺房地产开发有限公司、原审第三人吕喆、姜海……