物业服务合同纠纷 （2019）桂0481民初435号

原告所提供的证据来源合法、客观真实，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。 对被告提供的14组证据，原告对证据1无异议，对证据2认为这是原告方已提供的证据，对其余证据其真实性认为有部分属实，有些是夸大其词，存在问题是被告不按时缴交物业管理费等原因造成，且已进行了整改。 对被告提供的证据，能相互印证小区物业存在瑕疵部分本院结合本案其他证据予以分析认定。 本院经审理认定事实如下:岭南人家小区位于岑溪市。 被告罗靖妮接收其购买在岭南人家小区的房屋7栋X单元X04号房后于2010年10月11日与原告华盈物业公司签订了《岭南人家住宅小区物业服务协议》。 协议载明：“甲方:广西华盈物业服务有限公司。 乙方:罗靖妮。 座落位置岭南人家小区的房屋7栋X单元X04号房，面积134.5平方米。 6.本协议明确物业管理服务项目6.3.5生活垃圾收集；7.物业管理费7.1物业服务费授权标准甲方向乙方收取物业服务，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积（含公用面积公摊），物业管理费收费标准综合服务费：（1）住宅：0.7元／月.平方米；……（5）电梯维护费：25元／月／户；7.3物业服务费收取依据物

广西华盈物业服务有限公司岑溪分公司与罗靖妮物业服务合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区岑溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0481民初435号 原告：广西华盈物业服务有限公司岑溪分公司，住所地岑溪市。 法定代表人：张华，该公司负责人。 委托诉讼代理人：潘梦杰，岑溪市148法律服务所法律工作者。 被告：罗靖妮，女，1966年5月23日出生，汉族，住岑溪市。 委托诉讼代理人：莫伟福，岭南人家小区业主委员会成员，与罗靖妮是夫妻关系。 原告广西华盈物业……