房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00068号

硚房公司取得拆迁许可证后，为开发游艺路东片的旧城改造项目与兴达公司签订合作开发合同。嗣后，因兴达公司退出合作，硚房公司、兴达公司与金兴达公司签订合同，明确前述合作开发合同中兴达公司的权利义务由金兴达公司承接。因曹行桥所承租的硚口区游艺东村14号房屋位于拆迁范围，曹行桥作为使用权人有权与硚房公司就该房屋与硚房公司签订拆迁安置补偿协议。上述合同均系当事人真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，当事人均应信守。但拆迁安置补偿协议约定的过渡期届满后，硚房公司一直未对曹行桥进行安置，且曹行桥自1999年9月14日后未领取临时安置补助费。1999年9月15日至2014年3月31日止，曹行桥未领取临时安置补助费115623.6元。在拆迁安置补偿协议约定的过渡期届满前，由于硚房公司、金兴达公司在共同开发游艺路东片的旧城改造项目上产生纠纷成讼，经湖北省高级人民法院审理后于1998年8月14日作出（1997）鄂经终字第93号民事调解书。金兴达公司虽然不是拆迁安置补偿协议的合同主体，但硚房公司、金兴达公司对包括曹行桥在内的尚未安置的拆迁户及尚欠拆迁户的过渡费等事宜经协商达成了协议。根据硚房公司与金兴达公司

硚房公司取得拆迁许可证后，为开发游艺路东片的旧城改造项目与兴达公司签订合作开发合同。嗣后，因兴达公司退出合作，硚房公司、兴达公司与金兴达公司签订合同，明确前述合作开发合同中兴达公司的权利义务由金兴达公司承接。因曹行桥所承租的硚口区游艺东村14号房屋位于拆迁范围，曹行桥作为使用权人有权与硚房公司就该房屋与硚房公司签订拆迁安置补偿协议。上述合同均系当事人真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，当事人均应信守。但拆迁安置补偿协议约定的过渡期届满后，硚房公司一直未对曹行桥进行安置，且曹行桥自1999年9月14日后未领取临时安置补助费。1999年9月15日至2014年3月31日止，曹行桥未领取临时安置

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00068号上诉人（原审被告）：武汉金兴达房地产有限公司，住所地武汉市江汉北路渣家村182号A楼402-403室。法定代表人：陈丽华，该公司董事长。委托代理人：孙伟，该公司职员。委托代理人：熊华水，该公司职员。被上诉人（原审原告）：曹行桥，男，1962年5月8日出生，汉族。委托代理人：彭燕蓉，湖北法正联合律师事务所律师。委托代理……