不动产登记纠纷 （2018）津02民终3223号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》法发（1992）38号规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案中，案涉房屋系单位给所属职工分配和调整的住房，是基于双方之间的领导与被领导关系，反映的是单位与职工之间的管理关系，不是平等主体的公民、法人和其他组织之间因财产关系和人身关系发生纠纷而产生的民事法律关系，原告要求为该房屋办理不动产所有权登记而提起诉讼属于因单位内部建房、分房而引起的房地产纠纷，不属于人民法院主管的范围。关于原告主张被告支付的快递费用，该费用因原告办理立案事宜而产生，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：“驳回原告杨文渊的起诉。案件受理费80元，退还原告杨文渊。”本院认为，上诉人取得涉案房屋系其满足被上诉人内部分房的条件后才取得的资格，关于上诉人认为涉案房屋系其支

杨文渊、天津市津南区人民法院不动产登记纠纷二审民事裁定书 不动产登记纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）津02民终3223号上诉人（原审原告）：杨文渊，男，1936年12月24日出生，汉族，天津市津南区人民法院退休干部，住天津市津南区。被上诉人（原审被告）：天津市津南区人民法院，住所地天津市津南区咸水沽镇南环路。代表人：周振怀，院长。委托诉讼代理人：范玉海，男，该院干部。委托诉讼代理人：徐富印，男，该院干部。上诉人杨文渊因不动产登记纠纷一案，不服天……