房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2010）浙台民终字第551号

本案中各方当事人在二审中的争议焦点在以下几个方面：一、对储藏室如何定性的问题，储藏室是否就是自行车房，上诉人邱甲、陈甲认为储藏室就是自行车房，因此其价格应按自行车房的价格计算，本院认为，根据查明的事实，本案中房屋建成后，指挥部公布了安置房安置原则和择房办法，确定了房屋价格、自行车房价格以及储藏室价格，邱乙户经择房选择了椒江区汇景名苑10幢三单元501室房屋及12号储藏室，此次择房活动并经公证机关公证。后邱乙、徐乙夫妻经公证将上述房屋的购买权及相关收益转归上诉人邱甲享有，邱甲与方甲司签订了商品房买卖合同，其中储藏室计价方式和价款见“指挥部拆迁安置房结算表”，后邱甲与指挥部签订了安置房结算表，并结清了房款。上述事实表明，在指挥部公布安置房安置原则和择房办法时，已经将自行车房和储藏室进行了区分，并确定了不同的价格。在此情形下，上诉人邱甲同意按指挥部确定的价格购买房屋，并已取得房屋的所有权。综上，上诉人邱甲、陈甲主张储藏室就是自行车房，与本案上诉人签订房屋买卖合同及合同的实际履行情况不符，本院不予采纳。二、本案中是否存在欺诈、胁迫的情形，上诉人邱甲、陈甲认为本案在合同签订的过程中存在欺诈、胁迫

本案中各方当事人在二审中的争议焦点在以下几个方面：一、对储藏室如何定性的问题，储藏室是否就是自行车房，上诉人邱甲、陈甲认为储藏室就是自行车房，因此其价格应按自行车房的价格计算，本院认为，根据查明的事实，本案中房屋建成后，指挥部公布了安置房安置原则和择房办法，确定了房屋价格、自行车房价格以及储藏室价格，邱乙户经择房选择了椒江区汇景名苑10幢三单元501室房屋及12号储藏室，此次择房活动并经公证机关公证。后邱乙、徐乙夫妻经公证将上述房屋的购买权及相关收益转归上诉人邱甲享有，邱甲与方甲司签订了商品房买卖合同，其中储藏室计价方式和价款见“指挥部拆迁安置房结算表”，后邱甲与指挥部签订了安置房结算表，并结

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙台民终字第551号上诉人（原审原告）：邱甲。委托代理人：徐甲。上诉人（原审原告）：陈甲。上诉人（原审被告）：方远××集团××开发有限公司，住所地：台州市××中××号。法定代表人：陈乙。委托代理人：孙某。被上诉人（原审被告）：台州市××城市建设发展有限公司，住所地：台州市××建设路××号。法定代表人：蔡某某。委托代理人：魏某某。上诉人邱甲、陈甲……