确认合同有效纠纷 （2019）黑01民终8335号

本案为确认合同有效纠纷，签订涉案的《公司整体收购合同书》、《哈尔滨超然物业有限公司资产转让合同》的双方均为甲方超然物业公司与乙方灵通物业公司，合同签署处亦为超然物业公司和灵通物业公司加盖公章，并由超然物业公司的股东孙福连、林淑萍及灵通物业公司的法定代表人王基赫签字，根据合同形式及合同内容均可以认定，涉案合同的合同相对方分别为超然物业公司和灵通物业公司，孙福连、林淑萍、柴喜波虽为超然物业公司的股东，但超然物业公司并未注销，现仍具备民事主体资格，故灵通物业公司应向合同相对方超然物业公司主张合同权利，而非孙福连、林淑萍、柴喜波。裁定：驳回灵通物业公司的起诉。案件受理费100元，免于收取。本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”，本案中，灵通物业公司依据其与超然物业公司签订的《公司整体收购合同书》提起诉讼，要求确认合同有效，孙福连、林淑萍、柴喜波将其名下超然物业公司的股权办理变更登

本案为确认合同有效纠纷，签订涉案的《公司整体收购合同书》、《哈尔滨超然物业有限公司资产转让合同》的双方均为甲方超然物业公司与乙方灵通物业公司，合同签署处亦为超然物业公司和灵通物业公司加盖公章，并由超然物业公司的股东孙福连、林淑萍及灵通物业公司的法定代表人王基赫签字，根据合同形式及合同内容均可以认定，涉案合同的合同相对方分别为超然物业公司和灵通物业公司，孙福连、林淑萍、柴喜波虽为超然物业公司的股东，但超然物业公司并未注销，现仍具备民事主体资格，故灵通物业公司应向合同相对方超然物业公司主张合同权利，而非孙福连、林淑萍、柴喜波。裁定：驳回灵通物业公司的起诉。案件受理费100元，免于收取。本院认为，依

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑01民终8335号上诉人(原审原告)：哈尔滨灵通物业管理有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区和平路**龙茂小区********（住宅）。法定代表人：王亚洲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：郑峰，黑龙江三维律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁明佺，黑龙江三维律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：孙福连，男，1956年8月22日出生，汉族，哈……