房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0311民初1879号
裁判要旨
蔡可敬与陈玉林之间系房屋买卖合同法律关系，在蔡可敬去世后，以及蔡可敬的其他法定继承人蔡承宝、蔡红放弃继承上述合同权利的情况下，蔡可敬的妻子董素玲作为原告提起本案诉讼，符合法律规定。 蔡可敬向被告陈玉林购买了杏山花园车库的使用权，且已支付全部款项，现该车库的使用权经法院判决归案外人付化贵所有，应视为被告陈玉林违约，故其应承担违约责任，赔偿蔡可敬购买的杏山花园车库的使用权的损失。 杏山花园车库使用权的市场价值经徐州中天土地房地产评估有限责任公司估价为265100元，被告陈玉林对该估价结论持有异议，并申请重新鉴定，但其没有证据证明上述估价结论具有法律规定的重新鉴定的情形，故对于其重新鉴定的申请，不予准许，对于估价结论265100元，本院予以采信。 原告主张的防盗门3200元、下水道盖板600元，因其没有举证证明具体的数额，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第二十七条规定，判决如下： 一、被告陈玉林于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告董素玲265100元； 二、驳回原告董素玲的其他诉讼请求。 案件
摘要
1879董素玲与陈玉林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0311民初1879号 原告：董素玲，女，1957年10月25日出生，汉族，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：蔡承宝（原告董素玲之子），住徐州市泉山区。 被告：陈玉林，男，1965年8月20日出生，汉族，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：袁玉玲（被告陈玉林之妻），住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：邵辉，安徽润天（上海）律师事务所……