房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）滁民一终字第01762号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。从本案签订的协议内容来看，涉案房屋被认定为合法建筑面积是89.5平方米，考虑到黄建军家庭的实际情况，最终按人口标准以240平方米来安置补偿，对此黄建军是明知的，在“征收补偿结算表”、“房屋征收补偿协议”中有明确的记载，黄建军夫妇也签字认可的，本案中补偿协议的签订是双方充分协商的结果，在协商过程中，双方均应充分考虑到违建面积的认定、安置补偿标准和方式、政府政策的规定等因素，黄建军户已参照人口标准获得征收补偿安置，且明显优于按合法建筑面积所确认的征收补偿安置标准，故不存在重大误解或显失公平问题，黄建军也未提供充分的证据证明全椒县国土资源和房产管理局对其进行欺诈、胁迫的情形，因此，该协议体现了征迁双方的真实意思，约定的内容亦与征收法

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。从本案签订的协议内容来看，涉案房屋被认定为合法建筑面积是89.5平方米，考虑到黄建军家庭的实际情况，最终按人口标准以240平方米来安置补偿，对此黄建军是明知的，在“征收补偿结算表”、“房屋征收补偿协议”中有明确的记载，黄建军夫妇也签字

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）滁民一终字第01762号上诉人（原审原告）：黄建军，男，1962年3月28日出生，汉族，农民，住安徽省全椒县。委托代理人：刘绍凤，农民，系黄建军妻子。委托代理人：王怀利，安徽伟诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：全椒县国土资源和房产管理局，住所地安徽省全椒县，组织机构代码00321786-2。法定代表人：李长华，该局局长。委托代理人：李国联……