定金合同纠纷 （2014）德中商终字第107号

《中华人民共和国合同法》第八十四条规定“债务人将合同的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。被告天丰公司收取原告七西安居小区12、13号楼保证金5万元，被告天丰公司书面告知告该债务已转移给被告金水公司，应向金水公司主张债权，原告签字同意，债务转移成立。被告天丰公司提交的复印自山东省德州市中级人民法院（2007）德中民四初字第79号卷宗，被告金水公司在与天丰公司的另案诉讼中提交的《七西安居小区和农资市场工程项目转让协议书》、《七西开发资金收支分析》对账单和《金水为天丰还款明细表》，证明天丰公司与金水公司签订的项目转让协议中约定了金水公司承担债务，对账单明确了天丰公司已收入的款项、已支出的款项及应付款项，在第四项其他应付账款中第9项是住宅12、13#质保金5万元，与原告提交的5万元收据内容相符，金水公司分别向络同会等人偿还了4笔欠款，证实天丰公司的债务转移给了金水公司，债务中包含原告的5万元保证金。被告金水公司应当偿还原告保证金5万元并支付相应利息。被告天丰公司无需原告返还保证金。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告金水公司支付原告董康保证金

《中华人民共和国合同法》第八十四条规定“债务人将合同的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。被告天丰公司收取原告七西安居小区12、13号楼保证金5万元，被告天丰公司书面告知告该债务已转移给被告金水公司，应向金水公司主张债权，原告签字同意，债务转移成立。被告天丰公司提交的复印自山东省德州市中级人民法院（2007）德中民四初字第79号卷宗，被告金水公司在与天丰公司的另案诉讼中提交的《七西安居小区和农资市场工程项目转让协议书》、《七西开发资金收支分析》对账单和《金水为天丰还款明细表》，证明天丰公司与金水公司签订的项目转让协议中约定了金水公司承担债务，对账单明确了天丰公司已收入的款项、已支出

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中商终字第107号上诉人（原审被告）：德州金水担保有限公司（以下简称金水公司），住所地：德州市德城区解放北路94号。法定代表人：刘文利，董事长。委托代理人（特别授权代理）：仇斌，山东德联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董康。被上诉人（原审被告）：德州天丰房地产开发集团有限公司（以下简称天丰公司），住所地：德州市经济开发区天衢东路杨庄小区……