房屋租赁合同纠纷 （2020）浙0108民初283号
裁判要旨
案涉租赁合同真实有效，本院予以确认。 马玲玲是案涉房屋实际承租人之一，徐文丽代表案涉房屋的其他承租人在案涉租赁合同上签字，故案涉租赁合同对二原告及被告均具有约束力。 根据原告提供的微信聊天记录，原告于2018年1月6日向原告提出打算于月底前搬走，被告回复：“可以的”、“等你们搬走那天我来检查一下家电家具”、“没问题的话我把该退的退给你们”、“你们把水费电费缴清”，原告回复：“好的”，结合被告在庭审中认可其于2018年1月31日收回了房屋，应视为双方已协商一致于2018年1月31日解除合同。 合同解除后，原告已支付的押金扣除应结清的费用后，应当予以返还。 鉴于原告搬走后未归还被告电梯卡和钥匙，被告也已经重新安装了门锁和配置了电梯卡，故本院酌情确定为700元。 关于被告主张原告提前解除合同已违约，故押金不予退还，经查，案涉租赁合同并未对押金不予退还做出明确约定。 再者，根据上述微信聊天记录，原告提出要提前解约时，被告并未提出要扣押金，而是说：“等你们搬走那天我来检查一下家电家具”、“没问题的话我把该退的退给你们”。 综上，本院确认被告返还原告押金1300元。 关于原告主张被告支付逾期归还押
摘要
马玲玲、徐文丽等与来佳丽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0108民初283号 原告：马玲玲，女，1991年5月10日出生，汉族，住安徽省舒城县。 原告：徐文丽，女，1992年2月25日出生，汉族，住杭州市西湖区。 二原告共同委托诉讼代理人：冯泽源，浙江东唐人律师事务所律师。 被告：来佳丽，女，1993年1月11日出生，汉族，住杭州市滨江区。 原告马玲玲、徐文丽与被告来佳丽房屋租赁合同……