商品房预售合同纠纷 （2019）粤0114民初5887号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十四条规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；……。” 而根据原告田媛媛提交的《广州市商品房买卖合同》（预售）第三十条的约定：”本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。” 附件七：补充协议第23条约定“出卖人与买受人因本合同及补充协议履行产生争议，且协商不成的，均提请广州仲裁委员会仲裁按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为最终局的，对双方均有约束力。” 说明田媛媛与隽宏公司已经达成书面协议将争议交由广州仲裁委员会仲裁裁决，故本院对该案并无管辖权，本院依法驳回田媛媛的起诉。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告田媛媛的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人
摘要
田媛媛与广州隽宏房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤0114民初5887号原告：田媛媛，女，1981年9月16日出生，汉族，住广州市花都区，被告：广州隽宏房地产开发有限公司，住所地广州市花都区红珠路15号101，统一社会信用代码：91440101MA59AHFC9H。 法定代表人：谭琪，该公司董事长。 原告田媛媛与被告广州隽宏房地产开发有限公司（以下简称隽宏公司）商品房预售合同纠纷一案，本院……